1996〜2006年築, 専有面積55.54㎡〜75.54㎡の平均販売価格
大阪府
54.5万円/㎡
前年比+8.5%
大阪市阿倍野区
63.8万円/㎡
前年比+5.6%
アールヴェール阿倍野松崎町
大阪府大阪市阿倍野区松崎町三丁目
/ 阿倍野駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 26戸 / RC造
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3階 / 65.54㎡の場合
相場
4,265万円
65.1万円/㎡
3,111
3,880
4,650
5,420
AI査定結果
推定相場価格
4,265万円
65.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,880万円〜4,650万円
59.2万円/㎡〜71.0万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年5月22日
アールヴェール阿倍野松崎町
4,880万円（74.5万円/㎡）/ 3階 / 65.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | 4,880万円 | 74.5万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 4,980万円 | 76.0万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/11 | 3,980万円 | 60.7万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/10 | 4,280万円 | 64.0万円 | 3階 | 66.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/30 | 4,100万円 | 62.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 65.5万円 | 3階 | 66.89㎡ | 3LDK | - |
| 2024/01/26 | 7,980万円 | 64.7万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 8,480万円 | 68.8万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/18 | 8,880万円 | 72.0万円 | 9階 | 123.33㎡ | 4LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は70.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/27 | アールヴェール阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,880万円 | 74.5万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/23 | ドルフ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 天王寺駅6分 | 4,880万円 | 80.1万円 | 60.89㎡ | 2SLDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/28 | アーバニスフレア阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 文の里駅5分 | 4,750万円 | 66.5万円 | 71.48㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/11 | エステムコート阿倍野コンフォルト 大阪市阿倍野区阿倍野筋三丁目 | 阿倍野駅2分 | 4,980万円 | 65.5万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/20 | エンゼルブレッサ阿倍野松崎町 大阪市阿倍野区松崎町二丁目 | 阿倍野駅6分 | 4,680万円 | 70.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/26 | シャルマンフジあべの松崎町 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 文の里駅4分 | 4,480万円 | 67.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 29戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、大阪市阿倍野区では5.6%上昇しています。
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